Σε τεντωμένο σκοινί βαδίζει η κτηματαγορά για ακόμη μια φορά, αλλά στην παρούσα χρονική στιγμή φαίνεται να κινείται στο χείλος του γκρεμού. Από τη μια υπάρχει ένα απόθεμα σπιτιών που δε λέει να πέσει κάτω από τις 150.000 κάνοντας τους κατασκευαστές ιδιαίτερα προβληματισμένους.
Από την άλλη, υπάρχουν εκατοντάδες υποψήφιοι αγοραστές σπιτιών οι οποίοι αδυνατούν να αγοράσουν την περίοδο αυτή ακίνητο, είτε διότι δεν μπορούν να εξασφαλίσουν δάνειο είτε γιατί δεν μπορούν να βρουν τις ευκαιρίες που υπάρχουν.
Μέσα σ' αυτό το άσχημο κλίμα έρχονται και οι φήμες για μεγάλες αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων αλλά και σενάρια για αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Οι εργολάβοι οικοδομών προσπαθούν να «πουλήσουν» στη φήμη λέγοντας ότι τώρα είναι ευκαιρία για αγορές αφού αν αλλάξει η φορολογία τα ακίνητα θα γίνουν ακριβότερα.
Από την άλλη επισημαίνουν σε μια προσπάθεια να τραβήξουν πελάτες, ότι αν καταργηθούν οι ημιυπαίθριοι θα είναι λιγότερο ελκυστικά τα ακίνητα σε σύγκριση με τώρα. Ομως, η κακή οικονομική κατάσταση και η άσχημη ψυχολογία κυριαρχούν ακόμη και μεταξύ εκείνων που θέλουν να αγοράσουν σπίτι.
Κάποια σενάρια κάνουν λόγο για εισηγήσεις που δέχεται το οικονομικό επιτελείο ώστε να πάρει μέτρα ενίσχυσης της παραπαίουσας οικοδομής. Οπότε δεν αποκλείονται κινήσεις όπως μείωση του φόρου μεταβίβασης ή άλλα κίνητρα για αγορά σπιτιού. Ολα φυσικά θα εξαρτηθούν από το πόσο θα αποδώσουν τα υπόλοιπα οικονομικά μέτρα.
Αξίζει τέλος να σημειωθεί ότι δεν έχουν κλείσει τα σενάρια για αύξηση των αντικειμενικών αξιών που θα κυμανθεί από 20% έως 30% κατά μέσο όρο.
Πηγή: e-red magazine
