Σύμφωνα με την Κομισιόν, η πιο φθηνή χώρα είναι η Σλοβακία με σταθερό κόστος τα 420 ευρώ, ανεξαρτήτως αξίας ακινήτου.
Του Βασίλη Σ. Κανέλλη
Τις ακριβότερες μεταβιβάσεις ακινήτων μεταξύ 21 χωρών της ΕΕ έχει η Ελλάδα εξαιτίας της έλλειψης ανταγωνισμού στις συγκεκριμένες υπηρεσίες. Σύμφωνα με περσινή έκθεση της Κομισιόν, για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου αξίας 100.000 ευρώ οι αμοιβές σε δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μεσίτες και άλλους επαγγελματίες ανέρχεται σε 3.190 ευρώ. Για αξία ακινήτου 250.000 ευρώ οι υπηρεσίες μεταβίβασης κοστίζουν 6.490 ευρώ και για αξία ακινήτου 500.000 ευρώ το κόστος εκτοξεύεται στα 11.990 ευρώ.
Είναι χαρακτηριστικό, όπως προκύπτει και από τον σχετικό πίνακα, ότι η πιο φθηνή χώρα είναι η Σλοβακία, όπου το κόστος μεταβίβασης είναι σταθερό στα 420 ευρώ ανεξαρτήτως της αξίας του ακινήτου. Μάλιστα, στις περισσότερες χώρες το ποσό δεν ξεπερνά τα 1.000 ευρώ.
Παρέμβαση
Με αφορμή τα στοιχεία αυτά και τις πληροφορίες ότι η Κομισιόν ζητά από την ελληνική κυβέρνηση να παρέμβει ώστε να μειωθούν αυτές οι αμοιβές στις αγοραπωλησίες ακινήτων και ιδιαίτερα των δικηγόρων και συμβολαιογράφων, ο ευρωβουλευτής του ΣΥΝ Δ. Παπαδημούλης κατέθεσε ερώτηση στην αρμόδια επίτροπο.
Στην απάντησή της, η επίτροπος Κρόες επισημαίνει ότι «η επαγγελματική ρύθμιση της δραστηριότητας των συμβολαιογράφων, δικηγόρων, κτηματομεσιτών και ορισμένων άλλων επαγγελματιών, όπως οι ειδικοί μεταβιβάσεων ακινήτων, έχει επιπτώσεις στην αποτελεσματικότητα και απόδοση της αγοράς των υπηρεσιών μεταβίβασης ακινήτων?
Γενικώς, τα υψηλά επίπεδα κανονιστικής ρύθμισης συμβαδίζουν με τις υψηλές τιμές, ενώ δεν συνεπάγονται αυτόματα και υψηλά επίπεδα ποιότητας».
Αφήνει έτσι να εννοηθεί ότι η Ελλάδα διαθέτει υψηλή ρυθμιστική παρέμβαση, με αποτέλεσμα οι υπηρεσίες να είναι χαμηλές για τους καταναλωτές και αναντίστοιχες με το υψηλό κόστος τους. Η κ. Κρόες τονίζει ότι για το θέμα αυτό έχει ενημερωθεί τόσο ο πρωθυπουργός όσο και οι αρμόδιοι υπουργοί, από τους οποίες ζητείται να μελετήσουν τις κατάλληλες μεταρρυθμίσεις ώστε να αλλάξει το καθεστώς.
Πηγή: Ημερησία
